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河南誠信工程管理有限公司受鄭州黃河明珠置業(yè)有限責任公司的委托，就鄭州明珠大廈出租房屋零星工程進行競爭性談判，該項目資金來源為自籌資金，已具備談判條件，歡迎符合資格條件的響應人參加競爭性談判。

一、項目名稱及編號

1、項目名稱：鄭州明珠大廈出租房屋零星工程

2、項目編號：HNCX-2025-188

二、項目概況

1、項目概況：明珠大廈項目位于鄭州市鄭東新區(qū)如意西路東，西六路南，總建筑面積69426平方米。（具體詳見競爭性談判文件、施工方案及工程量清單）

2、談判范圍：本項目競爭性談判文件、工程量清單、施工方案范圍內(nèi)所標示的全部內(nèi)容。

3、招標控制價：14690.06元。

4、資金來源：自籌資金，已落實。

5、建設地點：位于鄭州市鄭東新區(qū)如意西路東，西六路南。

6、服務周期：1年。

7、質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格等級標準。

三、響應人資格要求

1、響應人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照（響應人應提供營業(yè)執(zhí)照副本）；

2、響應人須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3、擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，繼續(xù)教育證（如有），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證及養(yǎng)老保險繳納證明，以證明其養(yǎng)老保險賬戶在本單位；

4、響應人出具本企業(yè)無商業(yè)賄賂和不正當競爭行為承諾書，格式自擬；

5、根據(jù)《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目采購活動；須提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）關于“失信被執(zhí)行人”查詢截圖；信用中國(www.creditchina.gov.cn）關于“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢截圖；中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）關于“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢截圖，加蓋單位公章，截圖需顯示查詢時間，查詢時間：自邀請書發(fā)布之日起至談判截止時間前）；

6、本項目不接受聯(lián)合體談判；

7、本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見競爭性談判文件。

注：以上資料購買競爭性談判文件時攜帶原件，核對復印件無誤后原件退還，留存復印件1套（復印件加蓋本單位公章；法定代表人、委托代理人身份證及法定代表人授權(quán)委托書留存復印件加蓋單位公章）

四、競爭性談判文件領取

1、競爭性談判文件獲取方式：凡有意參加本次競爭性談判者，請于2025年7月28日至2025年7月30日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00 (北京時間，下同)，在河南誠信工程管理有限公司（三門峽市五原路西段工商聯(lián)大廈B座502室）獲取競爭性談判文件。

2、競爭性談判文件售價：500元/套，售后不退。

五、談判保證金

按照《河南省財政廳關于優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關問題的通知》（豫財購[2019]4號文）的要求本項目不再收取談判保證金。

六、談判時間和地點

1、響應文件遞交截止時間及談判時間：2025年07月31日09時00分。

2、談判地點：三門峽市商務中心區(qū)明珠大廈7樓705會議室

3、逾期送達的或者未送達指定地點的文件，招標人不予受理。

七、發(fā)布競爭性談判公告的媒介

本次競爭性談判公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南誠信工程管理有限公司》等媒體公開發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標人：鄭州黃河明珠置業(yè)有限責任公司

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：0398-8526818

招標代理機構(gòu)：河南誠信工程管理有限公司

地址：三門峽市五原路西段工商聯(lián)大廈B座502室

聯(lián)系人：李先生

電話：15516212818

郵箱：885071188@qq.com